Đăng Ký Tư vấn

Bài viết nổi bật

Giá xây nhà 1 trệt 1 lầu trọn gói mới nhất

Giá xây nhà 1 trệt 1 lầu trọn gói mới nhất 2026 bao nhiêu 1m2? Cập nhật bảng giá, các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí, kinh nghiệm tối ưu ngân sách và quy trình thi công cùng Triệu Sơn Group.

Mục Lục

Giá xây nhà 1 trệt 1 lầu trọn gói mới nhất 2026 | Báo giá chi tiết & kinh nghiệm tiết kiệm chi phí

1. Giá xây nhà 1 trệt 1 lầu trọn gói hiện nay là bao nhiêu?

Giá xây nhà 1 trệt 1 lầu trọn gói là một trong những vấn đề được nhiều gia đình quan tâm trước khi bắt đầu xây dựng tổ ấm. Việc nắm được đơn giá xây dựng giúp chủ đầu tư chủ động về tài chính, lựa chọn quy mô phù hợp và hạn chế các khoản phát sinh trong quá trình thi công.

Thực tế, giá xây nhà 1 trệt 1 lầu trọn gói không có một mức cố định cho mọi công trình mà phụ thuộc vào diện tích xây dựng, điều kiện nền đất, phong cách kiến trúc, vật liệu hoàn thiện và yêu cầu công năng của từng gia đình.

Tại Triệu Sơn Group, khách hàng được tư vấn phương án thiết kế phù hợp, dự toán chi tiết ngay từ đầu và triển khai đồng bộ từ thiết kế đến thi công nhằm tối ưu chi phí nhưng vẫn đảm bảo chất lượng công trình.

2. Giá xây nhà 1 trệt 1 lầu trọn gói gồm những hạng mục nào?

Khi lựa chọn dịch vụ giá xây nhà 1 trệt 1 lầu trọn gói, chủ đầu tư sẽ được thực hiện toàn bộ quy trình xây dựng bởi một đơn vị duy nhất.

Gói xây dựng thường bao gồm:

Khảo sát hiện trạng khu đất.
Tư vấn phương án thiết kế.
Thiết kế kiến trúc, kết cấu và MEP.
Xin giấy phép xây dựng.
Thi công phần móng.
Thi công phần thô.
Thi công hoàn thiện.
Nghiệm thu, bàn giao và bảo hành công trình.

Nhờ quy trình đồng bộ, chủ đầu tư không phải làm việc với nhiều đơn vị khác nhau, đồng thời dễ dàng kiểm soát tiến độ, chất lượng và giá xây nhà 1 trệt 1 lầu trọn gói theo đúng hợp đồng.

3. Cách tính giá xây nhà 1 trệt 1 lầu trọn gói

Tổng chi phí xây nhà được tính theo công thức:

Tổng chi phí = (Đơn giá phần thô × Tổng diện tích phần thô) + (Đơn giá hoàn thiện × Tổng diện tích hoàn thiện)

TRIỆU SƠN GROUP

Trong đó, tổng diện tích phần thô bao gồm:

Diện tích móng
Diện tích các sàn (tầng trệt, lầu)
Diện tích mái
Các diện tích khác (ban công, sân thượng, tum thang… nếu có)

Trong đó, tổng diện tích hoàn thiện bao gồm:

Diện tích các sàn (tầng trệt, lầu)

Đơn giá xây dựng sẽ thay đổi tùy theo:

Kiểu nhà (nhà cấp 4, nhà phố, biệt thự…)
Quy mô và mức độ hoàn thiện của công trình

Đơn giá nêu trên được áp dụng cho Xây Dựng Triệu Sơn. Đối với các đơn vị khác, chi phí có thể cao hơn hoặc thấp hơn tùy thuộc vào:

Chủng loại vật tư sử dụng
Khu vực xây dựng
Chất lượng thi công và cam kết trong hợp đồng

Gia chủ nên tìm hiểu và so sánh kỹ báo giá, vật tư và điều khoản hợp đồng để tránh phát sinh chi phí hoặc rủi ro không mong muốn trong quá trình xây dựng.

Diện tích từng thành phần được tính theo bảng dưới đây:

Cách tính diện tích Dịch Vụ Xây Nhà Trọn Gói

Báo giá xây nhà 1 trệt 1 lầu trọn gói — Vd minh họa cách tính giá xây nhà 1 trệt 1 lầu trọn gói

4. Giá trọn gói xây nhà 1 trệt 1 lầu trọn gói bao gồm những gì?

Khi lựa chọn dịch vụ giá xây nhà 1 trệt 1 lầu trọn gói, khách hàng sẽ được thực hiện toàn bộ quy trình từ khảo sát, thiết kế, xin phép xây dựng, thi công phần móng, phần thô, hoàn thiện đến nghiệm thu và bàn giao. Quy trình khép kín giúp kiểm soát tiến độ, chất lượng và hạn chế tối đa chi phí phát sinh trong suốt quá trình xây dựng.

Xây nhà trọn gói bao gồm những gì — Giá trọn gói xây nhà 1 trệt 1 lầu trọn gói bao gồm những gì?

5. Những yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà 1 trệt 1 lầu trọn gói

Thực tế, giá xây nhà 1 trệt 1 lầu trọn gói không có một mức cố định cho mọi công trình. Mỗi ngôi nhà sẽ có diện tích, phong cách thiết kế, điều kiện thi công và yêu cầu hoàn thiện khác nhau, vì vậy tổng chi phí cũng sẽ thay đổi. Dưới đây là những yếu tố quan trọng tác động trực tiếp đến đơn giá xây dựng.

5.1. Diện tích xây dựng

Diện tích là yếu tố đầu tiên quyết định giá xây nhà 1 trệt 1 lầu trọn gói. Diện tích xây dựng càng lớn thì khối lượng vật tư, nhân công và thời gian thi công càng nhiều. Ngoài diện tích sàn, các hạng mục như ban công, sân thượng, mái hay sân trước cũng ảnh hưởng đến tổng chi phí.

5.2. Điều kiện nền đất

Nền đất ảnh hưởng trực tiếp đến giải pháp móng và tổng mức đầu tư của công trình.

Nếu xây dựng trên nền đất tốt, công trình có thể sử dụng móng đơn hoặc móng băng với chi phí hợp lý. Ngược lại, những khu vực có nền đất yếu như đất ruộng, đất san lấp hoặc đất ven sông thường phải khảo sát địa chất và áp dụng giải pháp ép cọc bê tông cốt thép hoặc gia cố nền móng.

5.3. Phong cách kiến trúc

Nhà hiện đại có chi phí thi công thấp hơn so với các công trình tân cổ điển hoặc cổ điển do ít chi tiết trang trí.

5.4. Mức độ hoàn thiện

Chi phí hoàn thiện phụ thuộc vào việc lựa chọn gạch ốp lát, sơn, cửa, thiết bị vệ sinh, hệ thống chiếu sáng và các vật liệu nội thất. Lựa chọn vật tư phù hợp với nhu cầu sẽ giúp tối ưu ngân sách mà vẫn đảm bảo chất lượng.

5.5. Công năng và yêu cầu sử dụng

Số lượng phòng ngủ, phòng vệ sinh, phòng làm việc, gara ô tô, sân thượng hay khu vực kinh doanh cũng ảnh hưởng đến giá xây nhà 1 trệt 1 lầu trọn gói.

Công trình có nhiều không gian chức năng sẽ cần thêm hệ thống điện nước, thiết bị và vật liệu hoàn thiện, từ đó làm tăng tổng mức đầu tư. Vì vậy, việc bố trí công năng hợp lý ngay từ giai đoạn thiết kế sẽ giúp tối ưu diện tích và kiểm soát chi phí hiệu quả.

5.6. Thời điểm thi công

Biến động giá vật liệu và nhân công theo thị trường cũng là yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà 1 trệt 1 lầu trọn gói. Lựa chọn nhà thầu uy tín với báo giá minh bạch sẽ giúp kiểm soát chi phí hiệu quả hơn.

5.7. Năng lực của đơn vị thi công

Đây là yếu tố quyết định không chỉ đến chi phí mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng và tuổi thọ công trình.

Đơn vị có kinh nghiệm sẽ lập dự toán sát thực tế, quản lý vật tư hiệu quả, kiểm soát tiến độ và thi công đúng kỹ thuật, từ đó hạn chế phát sinh trong quá trình xây dựng. Ngược lại, lựa chọn nhà thầu chỉ dựa trên giá rẻ có thể dẫn đến nhiều chi phí sửa chữa hoặc bổ sung về sau.

6. Vì sao nên chọn Triệu Sơn Group khi cần báo giá xây nhà 1 trệt 1 lầu trọn gói?

Với hơn 13 năm hoạt động trong lĩnh vực thiết kế và thi công xây dựng, Triệu Sơn Group đã đồng hành cùng hàng trăm khách hàng tại TP.HCM, Bình Dương và các tỉnh lân cận trong việc hiện thực hóa những công trình chất lượng, bền vững và tối ưu chi phí.

Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói Bình Dương - Quà Tặng

Khi lựa chọn Triệu Sơn Group, khách hàng được tư vấn giải pháp phù hợp với diện tích đất, nhu cầu sử dụng và ngân sách đầu tư. Mỗi công trình đều được triển khai đồng bộ từ khảo sát, thiết kế, xin phép xây dựng đến thi công và bàn giao, giúp tiết kiệm thời gian và hạn chế phát sinh.

Kết luận

Giá xây nhà 1 trệt 1 lầu trọn gói phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích xây dựng, điều kiện nền đất, phong cách kiến trúc, mức độ hoàn thiện và chủng loại vật tư. Việc lựa chọn một đơn vị thiết kế và thi công uy tín không chỉ giúp kiểm soát ngân sách mà còn đảm bảo chất lượng, tiến độ và tuổi thọ của công trình.

Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây nhà trọn gói tại TP.HCM, Bình Dương và các tỉnh lân cận, Triệu Sơn Group cam kết mang đến giải pháp xây dựng đồng bộ, báo giá minh bạch, sử dụng vật tư đúng cam kết và đồng hành cùng khách hàng từ khi lên ý tưởng đến khi bàn giao ngôi nhà hoàn thiện.

Liên hệ ngay hotline 0961 08 08 38 để được tư vấn và nhận báo giá chi tiết mới nhất về Giá xây nhà 1 trệt 1 lầu trọn gói!