Hiện nay giá xây nhà phần thô Bình Dương của Xây Dựng Triệu Sơn có giá từ 3.600.000đ/m2 đến 4.500.000đ/m2, tùy theo diện tích sàn và độ rộng hẻm mặt tiền công trình. Vật tư xây dựng phần thô công ty chúng tôi luôn thi công những vật liệu tốt nhất hiện nay.
Mục Lục
[HiệnẨn]
Giá xây nhà phần thô Bình Dương
Giá xây nhà phần thô Bình Dương thường dao động tùy thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, kiểu dáng, chất liệu sử dụng, và nhà thầu bạn chọn. Tuy nhiên, để bạn có một cái nhìn chung, giá xây dựng phần thô Bình Dương tại của Triệu Sơn là 3.800.000 VNĐ/m2 cho vật liệu loại tốt nhất
Giá xây nhà phần thô Bình Dương
Đơn giá xây nhà phần thô Bình Dương: Đã bao gồm nhân công hoàn thiện
Ưu đãi đặc biệt khi sử dụng dịch vụ Giá xây nhà phần thô Bình Dương tại Triệu Sơn!
Khi lựa chọn dịch vụ Giá xây nhà phần thô Bình Dương tại Triệu Sơn, quý khách sẽ nhận ngay hàng loạt ưu đãi hấp dẫn:
1 Miễn phí xin phép xây dựng – giúp tiết kiệm thời gian và chi phí.
2 Miễn phí hồ sơ điện nước, đảm bảo kỹ thuật và thẩm mỹ cho ngôi nhà.
3 Miễn phí đo trắc địa chính xác, giúp công trình thi công đúng chuẩn.
4 Nhận quà tặng giá trị khi bàn giao nhà, tri ân khách hàng đã đồng hành cùng Triệu Sơn.
5 Giảm 100% chi phí thiết kế – ưu đãi có hạn, chỉ áp dụng khi chọn Giá xây nhà phần thô Bình Dương tại Triệu Sơn
Ưu đãi đặc biệt khi sử dụng dịch vụ Giá xây nhà phần thô Bình Dương
Quà tặng đặc biệt khi báo Giá Xây Nhà phần thô Bình Dương tại Triệu Sơn gồm:
- 01 Bồn nước inox 1500 lít
- 01 Máy nước nóng năng lượng mặt trời
- Full bản vẽ thi công ( Kiến trúc, kết cấu, điện nước )
- 01 Máy lọc nước RO ( Tặng thêm áp dụng cho kinh phí từ 1 tỷ đến 2 tỷ)
- Full nội thất ốp tường ( Tặng thêm áp dụng cho kinh phí từ 2 tỷ đến 3 tỷ)
- Phần quà đặc biệt ( Tặng thêm áp dụng cho kinh phí trên 3 tỷ)
1. Xây nhà phần thô Bình Dương là gì?
Xây dựng phần thô là thi công kết cấu bê tông cốt thép (Móng, dầm, sàn, cột), tường gạch, cầu thang, mái ngăn, ống nước âm tường, đế âm điện… có thể hiểu phần thô được xem là khung xương của ngôi nhà giống như hồ sơ thiết kế thi công.
Xây nhà phần thô là tiền đề quan trọng cho tất cả các quy trình, hạng mục thi công sau này vì thế cần được tính toán một cách kỹ lưỡng. Có thể nói phần thô càng tốt, càng chuẩn, càng chính xác thì những phần sau thi công càng thuận tiện, càng tiết kiệm chi phí và thời gian, giảm thiểu ảnh hưởng tiêu cực đến công trình.
2. Thi công xây nhà phần thô Bình Dương gồm những gì
Tổ chức, sắp xếp công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu điều kiện mặt bằng cho phép).
Tiến hành vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim, móng cụ thể.
Đào đất móng, đá kiềng, hầm phân, bể nước và vận chuyển đất đã đào đi đổ.
Đập, cắt đầu cọc BTCT (đối với các công trình phải sử dụng cọc – cừ gia cố móng).
Đổ bê tông đá 4×6 Mac100 dày 100mm đáy móng dầm móng, đà kiềng với chất liệu chất lượng như bảng báo giá xây dựng phần thô.
Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông móng, dầm móng, đá kiềng.
Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông đáy, nắp hầm phân, hố ga. (Hầm phân sẽ thi công treo cố định vào hệ thống dầm, đà kiềng… Tránh hiện tượng sụt lún sau này).
Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông vách hầm – đối với công trình có tầng hầm (Vách hầm chỉ cao hơn code vỉa hè 300mm).
Sản xuất, lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông cột, dầm, sàn các tầng lầu, sân thượng, mái.
Sản xuất, lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông cầu thang và xây mặt bậc bằng gạch thẻ (Không tô mặt bậc cầu thang).
Xây dựng toàn bộ tường bao, tường ngăn chia phòng toàn bộ công trình.
Tô các vách (Không tô trần và các vị trí ốp đá granit…).
Xây tô hoàn thiện mặt tiền.
Xây phần thô - Giá xây nhà phần thô Bình Dương
Cán nền các tầng lầu, sân thượng, mái, ban công, nhà vệ sinh.
Chống thấm sàn sân thượng, sàn vệ sinh, sàn mái và sàn ban công.
Lắp đặt hệ thống dây điện âm, ống nước lạnh âm, ống nước nóng nếu có (không cung cấp ống nước, ống nước nóng), cáp mạng, cáp truyền hình, dây điện thoại âm, khoan cắt lỗ bê tông ống nước bằng máy khoan lõi chuyên dụng. (không bao gồm mạng LAN cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống cho máy lạnh, hệ thống điện 3 pha, điện thang máy) đúng chất lượng như bảng báo giá xây dựng phần thô.
Thi công lớp ngói mái, Tole mái (nếu có).
Dọn dẹp vệ sinh công trình sạch sẽ hằng ngày.
3. Đơn giá xây nhà phần thô Bình Dương
Đơn giá xây nhà phần thô Bình Dương tại Triệu Sơn được áp dụng đơn giá sau:
Tổng chi phí = Đơn giá x Tổng diện tích thi công
Tổng diện tích thi công được tính như sau:
Tổng diện tích = Diện tích móng + Diện tích sàn + Diện tích mái + Diện tích khác
Đơn giá: Tùy thuộc kiểu nhà xây dựng sẽ có đơn giá cụ thể nêu phía trên.
Đơn giá xây nhà phần thô Bình Dương tại Triệu Sơn
Đơn giá này được áp dụng cho Xây Dựng Triệu Sơn và đối với các đơn vị khác sẽ có giá cao hơn hoặc thấp hơn tùy thuộc vào vậy tư, khu vực, chất lượng mà bà con cần tham khảo kỉ để tránh các vấn đề không mong muốn sau khi đã ký hợp đồng
4. Triệu Sơn đảm bảo xây nhà phần thô tại Bình Dương tốt nhất
Triệu Sơn là đơn vị vừa thiết kế, vừa trực tiếp thi công nhà phần thô và nhân công hoàn thiện, không giao khoán cho bên thứ 3, đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình. Khi chọn Xây Dựng Triệu Sơn, chủ đầu tư không cần lo lắng về vật tư, hao hụt, hay chi phí phát sinh trong quá trình thi công. Mọi hạng mục và chi phí xây dựng đều minh bạch, rõ ràng trong hợp đồng. Hiện nay, Giá xây nhà phần thô Bình Dương được Công ty Cổ Phần Thiết Kế và Xây Dựng Triệu Sơn cân đối hợp lý và tối ưu nhất, mang đến giải pháp xây dựng chất lượng – uy tín – tiết kiệm cho khách hàng.
Vật tư xây nhà phần thô
Giá xây nhà phần thô Bình Dương có thể thay đổi đôi chút tùy theo vị trí, diện tích và mục đích sử dụng của công trình. Chẳng hạn, những ngôi nhà trong hẻm nhỏ hoặc diện tích hạn chế sẽ có chi phí cao hơn do khó khăn trong thi công và vận chuyển vật tư.
Triệu Sơn Group mong muốn mang đến cho quý khách hàng tại Bình Dương thông tin minh bạch và bảng Giá xây nhà phần thô Bình Dương chuẩn xác nhất, giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn được nhà thầu uy tín, chuyên nghiệp và có tâm.
Với hơn 12 năm kinh nghiệm trong ngành, Triệu Sơn Group cam kết thi công chất lượng, đúng tiến độ, giá cả minh bạch – không phát sinh chi phí, đảm bảo công trình bền – đẹp – thẩm mỹ – tối ưu công năng. Chúng tôi luôn đồng hành và tư vấn tận tâm để mang đến cho khách hàng ngôi nhà ưng ý nhất.
5. Quy trình xây nhà phần thô Bình Dương của Triệu Sơn
Triệu Sơn Group cung cấp báo giá xây nhà phần thô Bình Dương chi tiết, minh bạch cùng quy trình thi công chuyên nghiệp. Từ khảo sát, thiết kế đến giám sát thi công, chúng tôi đảm bảo chất lượng – tiến độ – an toàn cho từng công trình, mang lại nền móng vững chắc và tiết kiệm chi phí tối ưu cho khách hàng.
Bước 1: Tiếp nhận thông tin
Quý khách hàng có nhu cầu về xây nhà phần thô Bình Dương hay xây nhà trọn gói sẽ liên hệ với công ty qua số điện thoại hotline 0961 08 08 38. Công ty tiếp nhận thông tin và liên hệ cuộc hẹn để khảo sát yêu cầu, tư vấn các yêu cầu công năng sử dụng.
Thiết kế sơ bộ mặt bằng theo yêu cầu
Bước 2: Phân tích lập hồ sơ
Từ các yêu cầu của khách hàng KTS và đội ngũ báo giá sẽ thiết kế sơ bộ mặt bằng theo yêu cầu.
Bước 3: Báo giá chi tiết
Báo giá chi tiết các hạng mục công việc, vật tư thô, vật tư hoàn thiện theo yêu cầu của khách hàng. Báo giá rõ ràng chi tiết.
Sau khi thống nhất với nhau về yêu cầu tiện ích, đơn giá thi công thì hai bên sẽ tiến hành ký kết hợp đồng thi công.
Bước 5: Thi công xây dựng
a) Hồ sơ pháp lý: Khi ký hợp đồng thi công tại Triệu Sơn Group, khách hàng được miễn phí xin giấy phép xây dựng. Chỉ cần cung cấp các giấy tờ như CMND/CCCD, sổ hộ khẩu, giấy chủ quyền... Thời gian cấp phép khoảng 21–30 ngày (tùy khu vực). Nếu đã có giấy phép, chuyển sang bước thiết kế.
b) Thiết kế: Kiến trúc sư Triệu Sơn trực tiếp làm việc với khách hàng để bố trí công năng hợp lý cho từng không gian. Sau khi thống nhất, công ty triển khai hồ sơ thi công chi tiết (kiến trúc – kết cấu – điện nước) và điều chỉnh đến khi khách hàng hài lòng.
→ Triệu Sơn Group có hơn 12 năm kinh nghiệm, đảm bảo chất lượng – thẩm mỹ – minh bạch trong báo giá xây nhà phần thô Bình Dương.
c) Xây dựng cơ bản: Bắt đầu bằng việc định vị tim móng, cột, đóng cọc bê tông (nếu cần). Nếu đất yếu phải đóng cọc cừ chống sạt lở, chi phí này tính phát sinh do không nằm trong báo giá phần thô.
Quy trình thi công phần thô bao gồm:
Đào hố móng, dầm móng, đà kiềng, hố ga, các hạng mục âm dưới nền.
Thi công đường ống cấp thoát nước, lắp đặt coffa, đan thép, đổ bê tông móng, dầm, cột, sàn.
Xây tường bao, vách ngăn, tô trát đúng kỹ thuật.
Thi công chống thấm, cán nền, lắp đặt hệ thống điện – nước, TV, internet.
Các hạng mục hoàn thiện gồm:
Ốp lát gạch nền, tường bếp, nhà vệ sinh.
Lắp đặt thiết bị điện, thiết bị vệ sinh, cửa, cầu thang.
Sơn bã, hoàn thiện nội – ngoại thất và vệ sinh bàn giao.
Với Giá xây nhà phần thô Bình Dương hợp lý, minh bạch và đội ngũ thi công chuyên nghiệp, Triệu Sơn Group cam kết mang đến ngôi nhà bền đẹp, đúng tiến độ và tối ưu chi phí cho khách hàng.
Bước 6: Phần bàn giao, nghiệm thu và thanh lý hợp đồng
Căn cứ theo khối lượng công việc thực tế và công việc trong hợp đồng. Hai bên sẽ tiến hành nghiệm thu. Chi phí phát sinh sẽ được cộng vào hay trừ đi những khoảng không thi công. Sau khi hai bên đã thống nhất thì sẽ tiến hành thanh lý hợp đồng.
Nếu quý khách có nhu cầu xây dựng nhà phần thô hoặc cần tham khảo Giá xây nhà phần thô Bình Dương hãy liên hệ với công ty chúng tôi để được tư vấn. Chúng tôi luôn mong muốn được phục vụ khách hàng, quý khách không cần ngại với suy nghĩ là không muốn làm phiền. Kính chúc quý khách hàng có được ngôi nhà như mong muốn.
0961 08 08 38 hoặc 0989 99 90 34
THÔNG TIN CHI TIẾT LIÊN HỆ
CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG TRIỆU SƠN
Địa Chỉ: 779 Huỳnh Văn Lũy, P. Bình Dương, TP. Hồ Chí Minh
Nhà xưởng: 788 Hùng Vương, P. Bình Dương, TP. Hồ Chí Minh
>>Xem thêm: 
